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- Garantía30 años por escrito
- DiagnósticoGratuito y sin compromiso
- FinanciaciónHasta 12 meses sin intereses
- EquipoTécnicos y operarios propios
- HorarioLunes a viernes, 9:30–13:30 y 17:00–19:00
Sobre la empresa
Humedades Madrid es una empresa especializada en localizar, diagnosticar y eliminar humedades en viviendas, comunidades de vecinos, locales y edificios de Madrid capital y su área metropolitana. Forma parte de Grupo Obrados y centra toda su actividad en un único problema: averiguar por dónde entra el agua y tratarlo en el origen, no solo en la mancha.
Tratamiento de humedades en Madrid según su origen
En Madrid buena parte de las humedades tienen que ver con la construcción más que con el clima: edificios antiguos, filtraciones por fachadas y cubiertas después de las lluvias, condensación en pisos con ventanas muy herméticas, fugas de tuberías, aislamientos deteriorados en garajes y sótanos, y puentes térmicos que terminan en moho. La empresa distingue tres tipos principales de humedad y aplica a cada uno una solución distinta:
- Capilaridad: el agua sube del suelo por el interior del muro y deja una franja húmeda con salitre a ras de suelo. Se trata con barrera química inyectada y un revoco transpirable.
- Filtración: el agua entra desde el tejado, la fachada, la terraza o un muro enterrado, casi siempre tras la lluvia. Se resuelve con sellado e impermeabilización y reparación del soporte.
- Condensación: el vapor del interior se condensa en las zonas frías y aparece moho negro en esquinas y ventanas. Se corrige con ventilación controlada y eliminando el puente térmico.
Entre sus trabajos recientes figuran un garaje comunitario con filtraciones en el muro pantalla en Alcobendas, un dormitorio con condensación y moho en Carabanchel y un local a pie de calle con capilaridad en Tetuán.
Cómo trabaja Humedades Madrid
El proceso tiene cuatro pasos. Primero, un técnico visita la vivienda o la comunidad y busca el origen real con cámara termográfica, medidor de humedad, analizador de sales e inspección del soporte; esa visita y el presupuesto son gratuitos. Después entrega por escrito qué ocurre, qué hay que hacer y cuánto cuesta, con precio cerrado. La reparación la hacen operarios propios, protegiendo y recogiendo la zona de trabajo, y al terminar se comprueba que la humedad ha desaparecido. La empresa ofrece una garantía por escrito de treinta años sobre la zona tratada y financiación de hasta 12 meses sin intereses.
Qué tener en cuenta al contratar un tratamiento de humedades
Lo más importante es no aceptar un tratamiento sin un diagnóstico previo: tratar una condensación como si fuera capilaridad, o al revés, suele hacer que la mancha vuelva al poco tiempo. Conviene pedir que el presupuesto explique el tipo de humedad detectado, el sistema que se va a aplicar y cómo quedará el acabado, y comprobar por escrito el alcance de la garantía. En comunidades de vecinos es útil que el informe sirva para presentarlo en junta y que distinga lo que afecta a zonas comunes de lo que corresponde a cada vivienda.
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Ubicación
Qué hacemos
- Humedades por capilaridadEl agua sube desde el terreno por el muro y deja salitre, desconchones y pintura caída. Inyección de resinas hidrófugas, barrera química y revestimiento impermeabilizante.
- Humedades por filtraciónEntradas de agua desde cubierta, fachada, terraza o muro de contención. Membranas de alta resistencia, sellado de juntas y encuentros, y protección exterior.
- Humedades por condensaciónExceso de humedad ambiental y falta de ventilación: moho, puntos negros y mal olor. Ventilación mecánica controlada, mejora del aislamiento y eliminación de puentes térmicos.
- Impermeabilización de fachadasFachadas de comunidades de vecinos en toda la Comunidad de Madrid.
- Diagnóstico técnico gratuitoUn técnico localiza el origen real con cámara termográfica, medidor de humedad, analizador de sales e inspección estructural.
- Garajes, sótanos y plantas bajasAislamientos deteriorados y filtraciones en muros y soportes.
Dónde trabajamos
- Madrid Centro
- Salamanca
- Chamartín
- Chamberí
- Tetuán
- Hortaleza
- Vallecas
- Usera
- Carabanchel
- Retiro
- Latina
- Moncloa
- Moratalaz
- Arganzuela
- Barajas
- Fuencarral
- Alcalá de Henares
- Getafe
- Móstoles
- Leganés
- Pozuelo
- Las Rozas
- Alcobendas
- San Sebastián de los Reyes
- Fuenlabrada
- Coslada
- Torrejón
- Parla
Trabajos realizados
Preguntas frecuentes
¿El diagnóstico tiene coste?
No. Un técnico visita la vivienda o la comunidad y localiza el origen real con cámara termográfica, medidor de humedad y analizador de sales.
¿Qué garantía dais?
30 años por escrito. Si la humedad reaparece dentro del plazo, se repara sin coste.
¿Se puede pagar a plazos?
Sí. Financiación de hasta 12 meses sin intereses.
¿Trabajáis con comunidades de vecinos?
Sí. Garajes, fachadas, sótanos y zonas comunes, además de viviendas y locales.
¿Qué tipos de humedad tratáis?
Capilaridad, filtración y condensación. Cada una lleva un tratamiento distinto.
Información de contacto
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Alejandro
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