Encontrar una empresa de reformas en Madrid de confianza es la decisión que más pesa en el resultado de una obra: del equipo depende el plazo, el presupuesto final y que no aparezcan sorpresas a mitad de camino. En esta página reunimos las empresas de reformas, rehabilitación y obras de Madrid publicadas en MyDirectory, con un resumen de lo que hace cada una y el enlace a su ficha para ver servicios, zona de trabajo y datos de contacto.
Debajo del listado tienes una guía práctica para comparar presupuestos, saber qué permisos necesita tu obra en Madrid y qué preguntar antes de firmar.
Empresas de reformas y obras en Madrid
- Trabajo en Altura
En Trabajo en Altura Madrid somos especialistas en trabajos verticales sin andamios orientados a comunidades de propietarios y administradores de fincas. Resolvemos de forma rápida y segura los problemas habituales de… Ver ficha
- Humedades Madrid
Humedades Madrid es la marca de Grupo Obrados especializada al 100 % en localizar, diagnosticar y eliminar humedades en viviendas, comunidades de vecinos, locales y edificios de toda la Comunidad de Madrid. En Madrid… Ver ficha
- Reformas y obras en Madrid
Empresa de reformas y rehabilitación de edificios en Madrid, con más de veinte años de oficio y equipo propio multidisciplinar. Trabajan sobre todo para comunidades de vecinos y fincas residenciales. Abarcan desde la… Ver ficha
- Reformas y Calidad
Reformas y Calidad es una empresa de reformas en Getafe (Madrid) especializada en renovar viviendas, locales comerciales y oficinas bajo la modalidad llave en mano. Su oficina está en la calle Física, 1, de Getafe, y… Ver ficha
- Reformas Domotec
Reformas Domotec es una empresa de reformas en Madrid que realiza reformas integrales y parciales adaptadas a cada vivienda, piso, chalet, oficina o local. Su lema lo resume bien: transforman espacios y crean hogares.… Ver ficha
- Impermeabilizaciones en Madrid
Impermeabilizar.madrid es un servicio especializado en impermeabilización en Madrid para eliminar y prevenir filtraciones, humedades y goteras en comunidades de propietarios, edificios y viviendas. Forman parte del… Ver ficha
- Mantenimiento de tejados
En Mantenimiento de Tejados Madrid somos especialistas en el cuidado, reparación y mantenimiento de tejados, cubiertas, azoteas y terrazas en Madrid y alrededores. Ofrecemos soluciones profesionales para prevenir… Ver ficha
- Pavimenta
Pavimenta es una empresa especializada en hormigón impreso en Madrid que realiza pavimentos para viviendas, empresas, organismos públicos y espacios de uso comunitario. Su oferta incluye instalación, reparación y… Ver ficha
¿Tienes una empresa de reformas en Madrid o en otra provincia? Publica tu ficha gratis y aparece en este listado y en la página de empresas en Madrid.
Cómo elegir una empresa de reformas en Madrid
- Pide al menos tres presupuestos con el mismo alcance. Entrega a todas las empresas la misma lista de trabajos y calidades; si no, no podrás compararlos.
- Exige un presupuesto desglosado. Debe separar partidas (demolición, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, acabados), indicar materiales y marcas, y dejar claro qué no está incluido.
- Comprueba que la empresa está dada de alta y asegurada. Pide el CIF, el seguro de responsabilidad civil y, si van a trabajar en altura o en fachada, la documentación de prevención de riesgos.
- Mira obras reales. Fotos de trabajos terminados, opiniones verificables y, si es posible, el contacto de un cliente anterior.
- Fija plazos y forma de pago por escrito. Lo habitual es pagar por hitos de obra terminados, nunca la mayor parte por adelantado.
Permisos para una reforma en Madrid
En la ciudad de Madrid, la mayoría de reformas interiores de vivienda que no tocan la estructura ni la fachada se tramitan con una declaración responsable ante el Ayuntamiento, mientras que las obras que afectan a la estructura, a elementos comunes o a edificios protegidos pueden necesitar licencia urbanística. En otros municipios de la Comunidad de Madrid el trámite depende de cada ayuntamiento. Una empresa seria te dirá qué permiso necesita tu obra y, a menudo, lo gestiona por ti.
Si vives en un edificio, avisa también a la comunidad de propietarios: puede haber normas sobre horarios de obra, uso del ascensor o colocación de contenedores en la vía pública, que requiere su propio permiso municipal.
Qué tipo de empresa necesitas
- Reforma integral o parcial de vivienda o local: empresas de reformas generales con equipo propio de varios oficios.
- Fachadas, cubiertas y trabajos en altura: empresas especializadas en rehabilitación y trabajos verticales, habituales en comunidades de propietarios.
- Humedades e impermeabilización: especialistas que diagnostican el origen antes de reparar, para que el problema no vuelva.
- Pavimentos exteriores: empresas de hormigón impreso y pavimentación para patios, accesos y garajes.
- Obra civil e infraestructuras: ingenierías y constructoras para proyectos de mayor escala.
Preguntas frecuentes sobre empresas de reformas en Madrid
¿Cuántos presupuestos debo pedir para una reforma?
Entre tres y cinco es lo razonable. Menos no te da referencia de precio; más hace difícil comparar y alarga la decisión.
¿La empresa de reformas debe darme factura con IVA?
Sí. Pide siempre factura: es tu garantía si hay defectos y, en determinadas reformas de vivienda habitual, puede aplicarse un tipo reducido de IVA si se cumplen los requisitos legales. Consulta con la empresa o con tu gestor si tu obra cumple las condiciones.
¿Quién pide los permisos de obra en Madrid?
Puede hacerlo el propietario, pero lo habitual es que la empresa de reformas prepare y presente la declaración responsable o la solicitud de licencia. Deja por escrito en el presupuesto quién se encarga y si su coste está incluido.
¿Qué garantía tiene una reforma?
Pide que la garantía de los trabajos figure en el contrato o en el presupuesto aceptado, con su plazo, y guarda las facturas de materiales y equipos instalados, que tienen su propia garantía del fabricante.
