En España la instalación de gas de una vivienda debe pasar una inspección o revisión periódica, con carácter general cada cinco años. En el gas natural canalizado la gestiona la empresa distribuidora de tu zona, que avisa con antelación; en las instalaciones de butano o propano en bombona, la responsabilidad de encargarla recae en el usuario, que la contrata con una empresa instaladora habilitada. Además, la caldera o el calentador necesitan su propio mantenimiento según su tipo y las indicaciones del fabricante.
Inspección, revisión y mantenimiento: no son lo mismo
Estos tres términos se usan a veces como sinónimos, pero se refieren a cosas distintas:
- Inspección periódica del gas natural: la realiza la distribuidora, directamente o a través de una empresa habilitada, y comprueba que la instalación receptora es segura.
- Revisión periódica del gas envasado: equivalente para las instalaciones de butano o propano, que debe contratar el titular.
- Mantenimiento de la caldera o el calentador: revisión del aparato en sí, su combustión y su evacuación de humos, regulada por la normativa de instalaciones térmicas y por el fabricante.
Los instaladores de gas autorizados pueden encargarse de corregir los defectos detectados en la inspección, realizar revisiones de butano y propano, y modificar o ampliar instalaciones.
Qué se comprueba en la revisión del gas
- Estanqueidad: que no haya fugas en tuberías, llaves y conexiones.
- Estado de las tuberías y llaves: corrosión, fijaciones, accesibilidad de las llaves de corte.
- Tubos flexibles: que no estén caducados, agrietados o mal conectados, especialmente en cocinas y bombonas.
- Ventilación del local: rejillas de entrada de aire y salida de gases sin obstruir.
- Evacuación de humos: que los conductos de calderas y calentadores estén bien conectados y tiren correctamente.
- Combustión de los aparatos: medición del monóxido de carbono en el ambiente o en los gases de salida, según el caso.
- Ubicación de los aparatos: que cumplan los requisitos del lugar donde están instalados.
Al terminar, el técnico emite un certificado o informe. Si todo está correcto, la instalación queda en regla hasta la siguiente revisión.
Qué pasa si se detectan defectos
Los defectos se clasifican según su gravedad. En términos generales:
| Tipo de defecto | Qué suele implicar |
|---|---|
| Defecto principal o crítico | Riesgo inmediato: se puede interrumpir el suministro del aparato o de la instalación hasta repararlo |
| Defecto secundario | Debe corregirse en un plazo establecido, sin cortar el suministro |
La reparación la puede hacer cualquier empresa instaladora habilitada que elijas; no tiene por qué ser la misma que hizo la inspección. Una vez corregido, el instalador emite un justificante que debe hacerse llegar a la distribuidora o conservarse, según el caso.
Cómo reconocer a un falso revisor del gas
Los fraudes con falsas revisiones son un problema conocido. Algunas pautas que recomiendan las organizaciones de consumidores y las propias distribuidoras:
- En el gas natural, la distribuidora avisa con antelación por carta o en la factura, indicando la empresa que hará la inspección.
- Pide siempre la acreditación del técnico y comprueba con la distribuidora si la visita es real antes de abrir.
- Desconfía de quien se presenta sin aviso, presiona para cobrar en el momento o pretende venderte piezas obligatorias.
- No firmes documentos que no entiendas ni aceptes contratos de mantenimiento en la puerta.
- Ninguna normativa obliga a comprar un tubo, una válvula o un detector a quien llama a tu casa.
Señales de que algo no va bien con el gas
- Olor a gas: cierra las llaves, no enciendas ni apagues luces ni aparatos, ventila y sal de la vivienda. Llama al teléfono de urgencias de tu distribuidora o al 112 desde fuera.
- Llama amarilla o anaranjada en la cocina o el calentador, en lugar de azul, que puede indicar mala combustión.
- Manchas negras u hollín alrededor de un aparato.
- Dolor de cabeza, mareos o somnolencia cuando funciona la caldera o el calentador, que pueden relacionarse con monóxido de carbono. Ventila, apaga el aparato y busca atención médica.
- Calentador que se apaga con frecuencia o tarda en encender.
En caso de problemas con el aparato, más que con la instalación, puede intervenir un técnico de reparación de calderas.
Butano en casa: cuidados básicos
- Mantener la bombona en posición vertical y en un lugar ventilado, lejos de fuentes de calor.
- Revisar la fecha de caducidad del tubo flexible y cambiarlo cuando toque.
- Comprobar que el regulador está bien acoplado.
- No guardar bombonas en sótanos ni en lugares por debajo del nivel del suelo.
- Encargar la revisión periódica de la instalación a una empresa habilitada.
Cómo prepararte para la visita
Antes de que llegue el técnico, deja despejado el acceso a la llave de paso, al contador si está dentro de la vivienda, a la caldera o el calentador y a la cocina. Ten a mano el último certificado de revisión y, si los tienes, los justificantes de reparaciones anteriores. Conviene que los aparatos estén en funcionamiento normal para que se puedan medir la combustión y la evacuación de humos.
Cambios en la instalación
Mover una cocina, instalar una caldera nueva, pasar de butano a gas natural o anular una instalación son trabajos que debe hacer una empresa instaladora habilitada, que entrega el certificado correspondiente. En algunas comunidades autónomas hay que comunicar la modificación a la administración. Los requisitos concretos varían según la comunidad, así que pide al instalador que te explique qué trámites aplican.
Preguntas frecuentes
¿Quién paga la inspección del gas natural?
El coste de la inspección periódica se repercute al titular del contrato, normalmente en la factura. La corrección de defectos, si los hay, la paga el titular a la empresa instaladora que elija.
¿Es obligatorio estar en casa durante la revisión?
Sí, hay que facilitar el acceso a la instalación y a los aparatos. Si no puedes en la fecha indicada, la distribuidora suele ofrecer cambiar la cita.
¿Qué pasa si no hago la revisión del butano?
Incumples una obligación reglamentaria y, sobre todo, pierdes la garantía de que la instalación es segura. Además, en caso de incidente, la falta de revisión puede complicar la cobertura del seguro.
¿Un fontanero puede trabajar con gas?
Solo si está habilitado como instalador de gas. Muchos profesionales de fontanería tienen ambas habilitaciones, pero conviene preguntarlo. Si necesitas una revisión o una reparación, encuentra instaladores de gas autorizados cerca de ti.
