El delineante es el técnico que elabora los planos y la documentación gráfica de un proyecto con programas de diseño asistido por ordenador, pero en general no puede firmar proyectos que requieran visado o licencia. El arquitecto técnico dirige la ejecución de las obras, controla la calidad, la seguridad y los costes, y puede firmar determinados proyectos y certificados. El arquitecto diseña y firma los proyectos de edificación, como viviendas de nueva planta, y dirige la obra. Los tres suelen colaborar en un mismo encargo.
Saber quién hace qué te ahorra tiempo al buscar profesional. Si necesitas planos, levantamientos o documentación gráfica, puedes encontrar delineantes en tu zona.
Qué hace un delineante
El delineante transforma ideas, croquis y mediciones en planos precisos y normalizados. Trabaja con programas de dibujo técnico en dos y tres dimensiones, y cada vez más con metodologías de modelado de información de la construcción. Sus tareas habituales son:
- Levantamiento de planos del estado actual de una vivienda o local.
- Dibujo de planos de distribución, alzados, secciones y detalles constructivos.
- Planos de instalaciones: electricidad, fontanería, climatización.
- Infografías y modelos tridimensionales para visualizar un proyecto.
- Apoyo a arquitectos e ingenieros en la preparación de proyectos.
- Planos para trámites que no requieren firma de técnico competente, según el municipio.
Además de la edificación, existen delineantes especializados en ingeniería industrial, civil, mecánica o en urbanismo y topografía.
Formación
Habitualmente procede de ciclos formativos de grado superior, como los de proyectos de edificación o de obra civil, u otros afines. No existe un colegio profesional con competencias de firma equiparables a las de arquitectos e ingenieros.
Qué hace un arquitecto técnico
El arquitecto técnico, también llamado aparejador o graduado en ingeniería de edificación, tiene una formación universitaria centrada en la construcción. Sus funciones principales son:
- Dirección de ejecución de obra: controla que se construye según el proyecto, con los materiales y la calidad adecuados.
- Coordinación de seguridad y salud en obra.
- Mediciones, presupuestos y control económico.
- Proyectos de reforma y obras que no alteran la configuración arquitectónica del edificio, según la normativa.
- Certificados energéticos, informes de evaluación del edificio, peritaciones y tasaciones, entre otros.
Si buscas este perfil, puedes consultar el listado de arquitectos técnicos de tu zona.
Qué hace un arquitecto
El arquitecto tiene la competencia para proyectar edificios de uso residencial, entre otros, y firmar los proyectos que se presentan para obtener la licencia de obra. Sus funciones incluyen:
- Diseño arquitectónico de viviendas, edificios y espacios.
- Redacción de proyectos básicos y de ejecución.
- Dirección de obra.
- Urbanismo y planeamiento.
- Rehabilitación, especialmente cuando afecta a la estructura o a la configuración del edificio.
Para obras de nueva planta de vivienda, la Ley de Ordenación de la Edificación reserva la redacción del proyecto a los arquitectos.
Comparativa
| Aspecto | Delineante | Arquitecto técnico | Arquitecto |
|---|---|---|---|
| Formación habitual | Formación profesional de grado superior | Grado universitario | Grado y máster habilitante |
| Colegiación | No habitual con competencias de firma | Colegio profesional | Colegio profesional |
| Firma proyectos de vivienda nueva | No | No | Sí |
| Proyectos de reforma | No los firma | Según alcance | Sí |
| Dirección de obra | No | Dirección de ejecución | Dirección de obra |
| Planos y documentación gráfica | Su especialidad | Sí | Sí |
A quién acudir según lo que necesitas
- Quiero planos de mi casa tal como está: un delineante puede hacer el levantamiento.
- Quiero visualizar una reforma antes de decidir: un delineante o un estudio de arquitectura pueden preparar planos y modelos tridimensionales.
- Necesito licencia para una reforma importante: arquitecto o arquitecto técnico, según el alcance de la obra y lo que exija el ayuntamiento.
- Voy a construir una vivienda: arquitecto para el proyecto y la dirección de obra, y arquitecto técnico para la dirección de ejecución.
- Necesito un certificado energético o un informe técnico: arquitecto técnico, arquitecto o ingeniero competente.
- Necesito planos de una nave o instalación industrial: delineante industrial trabajando con un ingeniero.
Cómo trabajan juntos
En un estudio de arquitectura es habitual que el arquitecto defina el diseño, el delineante desarrolle los planos y el arquitecto técnico se encargue de la ejecución y el control. Contratar a un delineante por tu cuenta tiene sentido para trabajos de documentación gráfica; para proyectos que requieren firma, el delineante suele colaborar con un técnico competente que asume la responsabilidad.
Otros técnicos que pueden intervenir
Ingenieros
Según el tipo de obra, pueden intervenir ingenieros de distintas especialidades. Los ingenieros industriales o técnicos industriales firman proyectos de instalaciones, naves y actividades; los ingenieros de caminos, obras públicas e infraestructuras; y los ingenieros agrónomos, construcciones agrícolas. En reformas de locales para abrir un negocio es frecuente que el proyecto de actividad lo firme un ingeniero.
Topógrafos
Realizan mediciones precisas del terreno, deslindes y replanteos. Son habituales al inicio de un proyecto de vivienda unifamiliar o cuando hay dudas sobre los límites de una parcela.
Interioristas
Diseñan los espacios interiores, la distribución del mobiliario, los materiales y la iluminación. Cuando la reforma afecta a elementos que requieren licencia, colaboran con un técnico competente para la parte que exige firma.
Errores frecuentes al buscar técnico
- Encargar solo planos a un delineante cuando el ayuntamiento exige un proyecto firmado, y tener que repetir el trabajo.
- Contratar a un técnico sin comprobar su colegiación cuando el trámite la requiere.
- No pedir que los planos se entreguen en formato editable, lo que dificulta cambios futuros.
Antes de contratar
- Pregunta qué documentos entregará y en qué formatos.
- Comprueba si el trámite que necesitas exige la firma de un técnico colegiado.
- Pide ejemplos de trabajos similares.
- Acordad plazos y número de revisiones incluidas.
Para planos y documentación técnica, en MyDirectory puedes contactar con delineantes cerca de ti.
Preguntas frecuentes
¿Un delineante puede pedir una licencia de obra por mí?
Puede preparar la documentación gráfica, pero si el trámite exige proyecto firmado por técnico competente, tendrá que firmarlo un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero según el caso.
¿Es lo mismo aparejador que arquitecto técnico?
Sí. Aparejador es la denominación tradicional del arquitecto técnico.
¿Qué es un levantamiento de planos?
Es la medición de un espacio existente y su representación en planos precisos. Es el punto de partida habitual de cualquier reforma.
¿Los delineantes hacen planos para venta de viviendas?
Sí, pueden elaborar planos de distribución para anuncios o para conocer la superficie real de una vivienda.
