Empresas de desokupación

Empresas de desokupación y mediación en España: recuperación de viviendas ocupadas y de casos de impago de alquiler mediante negociación con los ocupantes.

Una empresa de desokupación se contrata en dos situaciones: cuando una vivienda está ocupada sin título, o cuando un inquilino lleva meses sin pagar y no se marcha. Lo que ofrecen no es un desahucio —eso solo puede ordenarlo un juez— sino negociar con quien está dentro para que salga por acuerdo, normalmente en menos tiempo del que tarda el procedimiento judicial.

Antes de firmar conviene aclarar cuatro cosas por escrito: qué van a hacer exactamente y quién lo va a hacer; si el honorario es fijo o depende del resultado; qué ocurre si el ocupante no acepta ningún acuerdo; y si la empresa trabaja con abogado para llevar la vía judicial en paralelo, porque muchas veces conviene tener las dos abiertas.

Y una línea que conviene tener clara antes de contratar a nadie: cambiar la cerradura, cortar el agua o la luz, entrar en la vivienda o presionar a los ocupantes son conductas que la ley persigue, y quien responde puede acabar siendo el propietario que las encargó. Una empresa seria explica por escrito qué método emplea y dónde está el límite. Si no quiere ponerlo por escrito, esa es la respuesta.

Más filtros

Mostrar más