First Estate Construction | Villas y reformas en Moraira
Villas de obra nueva y reformas integrales en Moraira y la Costa Blanca
Villas de obra nueva y reformas integrales en Moraira y la Costa Blanca
Casi siempre se necesita algún trámite municipal, ya que la piscina es una construcción que ocupa la parcela y suele contar en las condiciones de ocupación y distancias a linderos. Según el ayuntamiento puede ser una licencia de obra, una comunicación previa o una declaración responsable, a veces con proyecto técnico. Consulta tu caso antes de excavar.
Muchas personas la encargan en primavera para usarla en verano, que es cuando las empresas tienen más carga de trabajo. Contratar en otoño o invierno suele facilitar encontrar fechas y permite que la obra esté terminada con margen. En zonas lluviosas o con heladas puede haber días sin poder trabajar. Pregunta a la empresa por su calendario y plazos de entrega del equipo.
Las piscinas de comunidades de propietarios suelen estar sujetas a la normativa sanitaria de piscinas de uso colectivo de cada comunidad autónoma, que regula aspectos como calidad del agua, controles, socorrista según el tamaño, vestuarios o señalización. Los requisitos varían entre regiones. El administrador debe informarse en la consejería de sanidad correspondiente antes de reformar o construir.
Sí, en la mayoría de piscinas se puede instalar un clorador salino que produce cloro a partir de sal disuelta en el agua. Conviene comprobar que los materiales del vaso, escaleras, focos y equipos son compatibles con el agua salada, y que la depuradora tiene capacidad suficiente. El agua sigue necesitando control de pH y mantenimiento periódico.
Depende de lo pactado en el contrato y de los productos instalados. Lo habitual es distinguir entre la garantía de la estructura del vaso, la del revestimiento y la de los equipos de depuración, que cubre el fabricante. Pide que figuren por escrito y guarda las facturas, los manuales de los equipos y los planos con el trazado de tuberías.
Una piscina es una obra pequeña en superficie pero técnicamente exigente: debe ser estanca durante décadas, soportar empujes del terreno y del agua, y llevar asociada una instalación hidráulica que mantenga el agua limpia. Elegir bien el tipo de piscina y la empresa que la construye evita fugas, grietas y equipos sobredimensionados o insuficientes.
Se excava el vaso, se coloca la armadura de acero y se proyecta hormigón a presión, formando un vaso continuo sin juntas. Permite cualquier forma y profundidad y es la opción más habitual para piscinas a medida.
Muros de bloque relleno de hormigón armado o de hormigón vertido en encofrados. Es una solución tradicional, adecuada para formas rectangulares.
Un vaso fabricado en una sola pieza que se coloca en el hueco excavado. Se instala en poco tiempo, pero las formas y tamaños dependen del catálogo y del transporte, y el acceso a la parcela debe permitir la llegada de un camión con grúa.
Estructuras modulares que se montan en obra y se revisten con una lámina. Pueden ser enterradas o semienterradas y suelen ser más rápidas de ejecutar.
Si la parcela necesita muros de contención o un gran movimiento de tierras, intervendrán también empresas de excavaciones y movimiento de tierras. Para la playa de la piscina, una opción frecuente es el hormigón impreso antideslizante.
Si hay niños en casa o en la urbanización, piensa desde el diseño en vallados, cubiertas de seguridad o alarmas. Algunas comunidades autónomas y ayuntamientos regulan elementos de seguridad en piscinas, especialmente en las de uso colectivo. Elige un pavimento antideslizante en la playa y evita esquinas o escalones difíciles de ver desde el agua.
El tamaño y la forma, el tipo de terreno, el acceso para maquinaria, el sistema constructivo, el revestimiento, los equipos de depuración y tratamiento, la climatización, la iluminación y la superficie de playa. También los trámites municipales y, si hay que transportar tierras lejos, el vertedero.
No todas las obras de piscinas son nuevas. Muchas empresas se dedican a renovar vasos antiguos: reparar fugas localizadas mediante pruebas de estanqueidad, sustituir gresite desprendido, colocar una lámina armada sobre el revestimiento antiguo, cambiar skimmers por rebosadero, renovar la depuradora o reducir la profundidad para hacerla más segura. Antes de decidir, conviene un diagnóstico del estado del vaso y de las tuberías enterradas, porque una pérdida de agua puede venir tanto de una grieta como de una conducción rota.
Control regular de pH y desinfectante, limpieza de fondo y skimmers, lavado del filtro, y revisión de la bomba. Al llegar el invierno, conviene decidir si se mantiene con agua invernada o se vacía, algo que en piscinas de obra no se recomienda hacer sin asesoramiento. Más empresas del sector en reformas y construcción.
Si tu empresa se dedica a piscinas, puedes publicar su ficha gratis en MyDirectory.
Para saber más: Tipos de piscinas: obra, prefabricada, de liner o de acero